Konin. Czy na Pociejewie powstanie centrum handlowe? 

Czy na Pociejewie będą supermarkety? Temu tematowi poświęcono najwięcej czasu podczas konsultacji społecznych związanych z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego wyspy.

W trakcie spotkania w magistracie zainteresowani mogli przeanalizować mapę planowanego zagospodarowania. Zastępca prezydenta Konina, Sebastian Łukaszewski przedstawił również makietę wizualizującą baseny z hotelami, które mogłyby powstać na tych terenach. To czy jakiś się pojawi, zależy nadal od kilku czynników. Między innymi od tego, czy omawiany plan zagospodarowania zostanie zaakceptowany przez radnych.

– Basen w hali mającej 580 metrów, to jest więcej niż w Uniejowie. Do tego dochodzą zewnętrzne baseny z możliwością rozbudowy. Planujemy też budowę palmiarni oraz parku wodnego dla dzieci. W planach jest również sztuczne lodowisko, tężnia i wieża widokowa. Jest to koncepcja, która zakłada rozbudowę, przy założeniu, że jeden inwestor przyciąga drugiego. Zakładamy, że dziennie z tych basenów będzie korzystać około trzech tysięcy osób – mówił podczas konsultacji prezes konińskiej geotermii, Tadeusz Neczyński.

W konsultacjach wzięło udział dwóch konińskich radnych: Karol Skoczylas i Jarosław Sidor. Obaj nie kryli swych obaw związanych z możliwością budowy na Pociejewie wielkopowierzchniowych obiektów handlowych. Może to skutkować w przyszłości budową kolejnego centrum handlowego. Radny Sidor apelował, aby skoncentrować się na obszarach sportowo - rekreacyjnych i usługowych, czyli między innymi na restauracjach. Dzięki temu można stworzyć reprezentatywne, przyjazne mieszkańcom otoczenie. Jak się okazało takie rozwiązanie nie jest możliwe, bo w planie zagospodarowania przestrzennego nie można oddzielić handlu od usług. Omawiany wczoraj plan powstał na podstawie studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Studium zakłada możliwość budowy wielkopowierzchniowych marketów na części wyspy. Jeżeli jest taki zapis w studium, to musi się on znaleźć także w miejscowym planie. – W innym wypadku musielibyśmy zacząć od nowa opracowywać studium. Kosztowało by na to sporo czasu, a chcemy aby inwestycja ruszyła czym prędzej. Mimo, że jest taka możliwość, to nie przewidujemy budowy centrum handlowego na Pociejewie. W ogóle nie bierzemy tego pod uwagę – zadeklarował Sebastian Łukaszewski.

Miejscowy plan zagospodarowania Pociejewa dopuszczający możliwość budowy wielkopowierzchniowych marketów może zostać uchwalony już w czerwcu. To zdaniem miejskich włodarzy, pozwoliłoby zawnioskować o dofinansowanie ciepłowni geotermalnej i sfinalizować rozmowy prowadzone z inwestorami.

– Zanim rozpoczęliśmy rozmowy z inwestorami braliśmy pod uwagę różne możliwości, aby samych siebie nie ograniczać. Gdyby się okazało, to jest czysta teoria, że takie kompleksy basenowe mogą istnieć w powiązaniu z centrami handlowymi, pewnie byśmy to wykorzystali. Dzisiaj wiemy, że tak nie jest. Natomiast trudno abyśmy to ograniczali, jeżeli miasto jest właścicielem tego terenu. Każda zmiana tej koncepcji będzie wymagała zgody radnych – dodaje Sebastian Łukaszewski.

Dowodem potwierdzającym prawdziwość tych deklaracji ma być planowany układ dróg na Pociejwie. Jedna z ulic ma przeciąć na pół obszar, na którym można budować duże markety. Argumenty urzędników z magistratu nie przekonały wszystkich uczestników konsultacji. – Nie kupuję tego. Skoro w studium, zmienionym właśnie przez ekipę prezydenta Nowickiego, dopuszczono wielkopowierzchniową zabudowę handlową, to nie wierzę w zapewnienia, że nie ma możliwości, aby centrum handlowe tam powstało. Wiadomo, że nie jest to może popularna decyzja, ale obawiam się, że jednak pozostawienie takiej opcji spowoduje, że w pewnym momencie, to centrum tak czy inaczej tam powstanie – mówił Filip Walkowiak, architekt występujący w imieniu Akcji Konin.

- To zbyt cenne grunty, aby przewidywać tego typu zabudowę – powiedział podczas konferencji prasowej w magistracie Józef Nowicki, prezydent Konina. - Nie ma takiego planu aby tam lokalizować markety. W naszej koncepcji nie mieści się budowa hipermarketu. W przyszłości w tym miejscu powstanie centrum hotelowo – konferencyjne.