Ile kosztuje dostęp do ksiąg wieczystych?

Aby sprawdzić, kto jest lub był właścicielem danej nieruchomości, konieczne jest zapoznanie się z treścią księgi wieczystej. Czy dostęp do takich dokumentów jest bezpłatny? Kiedy i za co trzeba zapłacić?

Bezpłatne przeglądanie zawartości księgi wieczystej

Księgi wieczyste są dostępne w formie papierowej i elektronicznej. Te pierwsze są udostępniane przez sądy rejonowe, a dokładniej przez działające przy nich wydziały ksiąg wieczystych. Księgi w wersji online są dostępne pod adresem Ekw.ms.gov.pl. Za pośrednictwem tego serwisu możliwe jest bezpłatne przejrzenie zawartości wybranej księgi wieczystej, o ile jednak znany jest jej numer.

Co w sytuacji, gdy znany jest jedynie adres położenia nieruchomości, a nie numer księgi? Wówczas konieczne jest jego ustalenie. Można to zrobić na dwa sposoby. Pierwszy polega na złożeniu wniosku w sądzie lub urzędzie (a dokładniej w Wydziale Dokumentacji Geodezyjnej i Kartograficznej Starostwa Powiatowego). Drugi sprowadza się do skorzystania ze specjalnej wyszukiwarki. Poradnik, jak krok po kroku ustalić numer księgi wieczystej po adresie lub numerze działki bez wychodzenia z domu jest dostępny tutaj: https://ksiegi-wieczyste.org/jak-znalezc-numer-ksiegi-wieczystej-po-adresie-lub-numerze-dzialki/.

Księgi wieczyste – kiedy uiszczenie opłaty będzie niezbędne?

Zawartość każdej księgi wieczystej dostępnej w serwisie Ekw.ms.gov.pl można przejrzeć bezpłatnie. Aby jednak było to możliwe, księga musi istnieć. Za jej założenie jest podbierana opłata. Również za wykreślenie wpisów znajdujących się w księdze należy zapłacić. Z wydatkiem należy liczyć się również przy składaniu różnych wniosków, np. o wydanie:

• odpisu księgi wieczystej,
• wyciągu z księgi wieczystej,
• zaświadczenia o zamknięciu księgi wieczystej.

Każdy z wymienionych wyżej wniosków można złożyć zarówno w formie papierowej (we właściwym ze względu na położenie nieruchomości wydziale ksiąg wieczystych sądu rejonowego) lub elektronicznej. W drugim przypadku wniosek należy złożyć za pośrednictwem wspomnianego systemu EKW.

Jak kształtuje się wysokość opłat za poszczególne wnioski? Cennik jest uzależniony od dwóch rzeczy: rodzaju wniosku i formy jego wydania. Jeżeli chodzi o formę, dokumenty są wydawane w wersji papierowej lub udostępniane do samodzielnego wydruku.

Foto: Fotolia