Konińska synagoga coraz bliżej remontu. Miasto wybrało wykonawcę

Dawna synagoga przy ul. Mickiewicza 2 w Koninie ma przejść długo zapowiadaną modernizację. Miasto wybrało firmę, która w formule „zaprojektuj i wybuduj” ma odnowić zabytkowy obiekt i przygotować go pod Centrum Czterech Kultur. Wartość zwycięskiej oferty to około 14 mln zł brutto. 

Konińska synagoga jest coraz bliżej generalnego remontu. Miasto Konin wybrało najkorzystniejszą ofertę w przetargu na realizację zadania pod nazwą „Modernizacja Synagogi celem utworzenia Centrum Czterech Kultur w Koninie”. Prace ma przeprowadzić firma JG-BUD Jan Grzybowski z Daszewic, która zaproponowała cenę około 14 mln zł brutto. Oferta uzyskała maksymalną liczbę punktów w kryteriach oceny. 

Wybór wykonawcy nie oznacza, że prace rozpoczną się natychmiast. Miasto prowadzi jeszcze osobne postępowanie dotyczące wyboru nadzoru inwestorskiego. Taka firma nie będzie wykonywać remontu, ale będzie kontrolować jego przebieg w imieniu samorządu. Do jej zadań należeć ma m.in. sprawdzanie jakości robót, zgodności prac z projektem, pozwoleniami i przepisami, udział w odbiorach oraz nadzór nad pracami prowadzonymi przy zabytku. 

Modernizacja dawnej synagogi zostanie przeprowadzona w formule „zaprojektuj i wybuduj”. Oznacza to, że wykonawca najpierw przygotuje lub zaktualizuje dokumentację projektową, przeprowadzi wymagane badania i uzyska potrzebne zgody, w tym konserwatorskie. Dopiero później rozpoczną się właściwe roboty budowlane, instalacyjne i konserwatorskie. Dawna synagoga przy ul. Mickiewicza 2 to zabytek wpisany do rejestru zabytków. Obiekt znajduje się również na terenie historycznego układu urbanistycznego Konina. 

Z dokumentacji wynika, że budynek jest obecnie nieużytkowany i znajduje się w złym stanie technicznym. Jego powierzchnia zabudowy wynosi około 426 mkw., a powierzchnia netto – około 460 mkw. 

Zakres inwestycji jest szeroki. W planach są m.in.: badania konstrukcji budynku,  ekspertyzy techniczne,  monitoring pęknięć,  projekt naprawy i wzmocnienia konstrukcji,  izolacja przeciwwilgociowa,  remont dachu,  prace przy elewacji,  wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,  wykończenie wnętrz,  montaż platformy dla osób z niepełnosprawnościami,  wykonanie nowych instalacji sanitarnych, elektrycznych i niskoprądowych.  Ważną częścią zadania będą także prace konserwatorskie i restauratorskie. Obejmą one m.in. zachowane wyprawy i polichromie. 

Do przetargu na wykonanie inwestycji wpłynęły cztery oferty. Najtańszą i najwyżej ocenioną złożyła firma JG-BUD Jan Grzybowski. Pozostałe oferty przedstawili: Orlikon Sp. z o.o. z Poznania – około 14,8 mln zł brutto,  BUD-AN Sp. z o.o. z Kalisza – około 16,6 mln zł brutto,  konsorcjum Ka-Bo Borkowski i AMP z Włocławka – około 19,2 mln zł brutto.  Miasto oceniało oferty nie tylko pod względem ceny. Pod uwagę brano także doświadczenie kierownika budowy, doświadczenie projektanta oraz wydłużenie okresu gwarancji i rękojmi. 

Zadanie ma zostać wykonane w terminie do 28 miesięcy od dnia zawarcia umowy, jednak nie później niż do 15 września 2028 roku. W tym czasie wykonawca ma również uzyskać pozwolenie na użytkowanie obiektu. Pierwszy etap inwestycji, obejmujący badania, dokumentację projektową i uzyskanie pozwoleń, ma potrwać do około 14 miesięcy od podpisania umowy.