Inne nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy przestronny i wszechstronny kompleks hal z zapleczem biurowym oraz magazynowym, zlokalizowany w doskonałym punkcie komunikacyjnym przy ul. Przemysłowej w Koninie. Obiekt o łącznej powierzchni użytkowej blisko 1340 m² to idealna propozycja dla inwestorów poszukujących gotowej infrastruktury pod rozwój własnego biznesu lub pod wynajem.

Wyszczególnienie powierzchni i pomieszczeń:

1. Budynek biurowo-magazynowy:
• Główny gabinet: 23 m²
• Przyległe biuro: 15 m²
• Biuro nr 3: 15,5 m²
• Biuro nr 4: 15,5 m²
• Korytarz (32 m²), toaleta (8 m²), aneks kuchenny (1,6 m²)
• Hala murowana przylegająca do biur: 110 m²

2. Strefa operacyjno-socjalna oraz komunikacja:
• Zadaszona przestrzeń manewrowa/rozładunkowa między budynkami: 106 m²
• Hala produkcyjno-magazynowa: 88,5 m² (w tym przestrzeń główna 59 m², wnęka 7,7 m², pomieszczenie 13 m² oraz przejście 8,8 m²)
• Powierzchnia przed halą z toaletą: 70 m²
• Zaplecze socjalne / stołówka: 41,6 m²

3. Hale główne i pomieszczenia techniczne:
• Hala wysoka z 2 wejściami: 238,8 m² (obejmuje segmenty 33,7 m² + 3,7 m² + 194 m² + wejścia 7,4 m²)
• Pomieszczenie przy hali wysokiej: 28,4 m²
• Niezależna hala warsztatowa: 78,5 m²

4. Dodatkowa infrastruktura magazynowo-garażowa:
• Hala namiotowa: 290 m²
• Hala z plandeką (przed halami murowanymi): 168,5 m²
• Hala blaszana (93,5 m²) z przylegającą wiatą (30 m²): łącznie 123,5 m²
• Garaż / magazyn zamknięty: 51 m²
• Kontener na tyłach działki: 42 m²

Potencjał i przeznaczenie obiektu:
Dzięki zróżnicowanej wysokości, niezależnym wjazdom oraz podziałowi na strefy biurowe, magazynowe i robocze, nieruchomość stwarza szerokie możliwości adaptacyjne dla branż takich jak:
• Logistyka i e-commerce
• Produkcja i montaż
• Hurtownia i dystrybucja
• Baza transportowa lub serwisowa

Informacje finansowe:
• Cena ofertowa: 3 500 000 zł (do negocjacji)

Kontakt: 695 233 900