Domy

Dom jednorodzinny 160,6 m² z dużą działką 5552 m² – Koło, ul. Dąbska
Na sprzedaż dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej położony w miejscowości Koło przy ul. Dąbskiej.
Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny poszukującej przestrzeni, jak i dla inwestora zainteresowanego projektem o dużym potencjale zwrotu.
________________________________________



Podstawowe informacje
• Powierzchnia użytkowa domu: 160,6 m²
• Powierzchnia działki: 5552 m²
• Powierzchnia zabudowy: 104 m²
• Budynek: dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony
• Ogrzewanie: piec olejowy
• Stan: do remontu
• Dostęp: bezpośredni wjazd z drogi publicznej
Dom jest ocieplony styropianem, posiada okna PCV oraz dach pokryty blachą trapezową.
_____________________________________ ___

Układ pomieszczeń umożliwia przearanżowanie domu np. na dwa niezależne mieszkania.
_____________________________________ ___
Działka i zabudowania dodatkowe
Imponująca działka o powierzchni 5552 m² daje szerokie możliwości zagospodarowania. Na terenie znajdują się również dwa budynki gospodarcze.
Uzbrojenie:
• woda
• energia elektryczna
• kanalizacja
• linia telekomunikacyjna
Pełne uzbrojenie działki eliminuje konieczność ponoszenia dodatkowych kosztów przyłączy.
____________________________________ ____
Przeznaczenie w MPZP
Nieruchomość objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Koła (Uchwała Nr XXXIX/279/05 z dnia 30.08.2005 r.) – teren oznaczony symbolem MNU-2, co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z usługami nieuciążliwymi, które mogą być lokalizowane w wydzielonych częściach budynku lub w obiektach wolnostojących
_________________________________ ___
Potencjał inwestycyjny
Największym atutem nieruchomości jest możliwość podziału działki na cztery odrębne działki budowlane (w tym jedna z istniejącą zabudową).

Marta Janiak
tel. 885 761 888