Działki

Na sprzedaż atrakcyjna działka o powierzchni 1498 m², położona w Koninie, na osiedlu Laskówiec przy ul. Jana Pawła II, w sąsiedztwie rzeki Warty i zabytkowej śluzy.

To wyjątkowo ciekawe miejsce dla osób, które chcą wybudować dom w spokojnym otoczeniu, a jednocześnie pozostać blisko centrum miasta. Nieruchomość daje również możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności usługowej.

PRZEZNACZENIE W PLANIE ZAGOSPODAROWANIA
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego działka przeznaczona jest pod:
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną,
usługi nieuciążliwe.
Takie przeznaczenie stwarza możliwości realizacji zarówno domu jednorodzinnego, jak i inwestycji łączącej przestrzeń do zamieszkania z działalnością gospodarczą, zgodnie z ustaleniami obowiązującego planu.

ISTNIEJĄCA ZABUDOWA
Na terenie nieruchomości znajduje się budynek gospodarczy o powierzchni około 90 m², obejmujący:
letnią kuchnię,
pokój,
pomieszczenia gospodarcze,
garaż.
Istniejąca zabudowa stanowi dodatkowy atut nieruchomości i daje przyszłemu właścicielowi możliwość jej wykorzystania zgodnie z przeznaczeniem oraz stanem technicznym budynku.

MEDIA
W ulicy, bezpośrednio przy działce, przebiegają sieci:
wodociągowa,
kanalizacyjna,
elektroenergetyczna,
telekomunikacyjna.

LOKALIZACJA – BLISKO NATURY I MIASTA
Laskówiec to część Konina, która pozwala połączyć spokojniejsze otoczenie z dostępem do miejskiej infrastruktury.
Bliskość Warty i sąsiedztwo śluzy nadają temu miejscu niepowtarzalny charakter. To lokalizacja szczególnie interesująca dla osób ceniących ciszę, przestrzeń oraz możliwość odpoczynku z dala od intensywnej zabudowy miejskiej.
Jednocześnie dogodny dojazd do centrum Konina sprawia, że codzienne obowiązki, zakupy i korzystanie z usług pozostają w zasięgu krótkiej podróży.

CENA: 289 000 zł – do negocjacji

KONTAKT: 695 233 900

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. War ...