Działki

Zapraszam do zainteresowania się ofertą sprzedaży działki o łącznej powierzchni 0,8684 ha położonej w Koninie, obręb Wilków, w pobliżu ulicy Europejskiej (działka w drugiej lini zabudowy, widoczna z ul. Europejskiej). Działka inwestycyjna położona na terenie oznaczonym w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego symbolem „7P,U” – tereny zabudowy produkcyjno-usługowej, w tym baz, składów i magazynów. Działka składająca się z dwóch numerów ewidencyjnych: 1182 i 1181/2 (z wydzieloną przestrzenią publiczną w zakresie komunikacji drogowej). Klasa bonitacyjna gruntu: IVa i V. Dla terenu oznaczonego symbolem 7P,U ustala się: -zabudowę produkcyjno-usługową należy kształtować jako budynki produkcyjne i usługowe do wysokości 15m; -zezwala się na lokalizację lokalu mieszkalnego lub jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego dla użytkownika posesji, pod warunkiem wcześniejszej lub równoczesnej lokalizacji zabudowy stanowiącej przeznaczenie podstawowe terenu; - zabudowę mieszkaniową o której mowa powyżej należy kształtować do wysokości 3 kondygnacji nadziemnych, z ostatnią w poddaszu użytkowym-12.5m; -udział powierzchni zabudowy mieszkaniowej nie może przekroczyć 35% powierzchni zabudowy działki określonej planem; -maksymalny udział powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni działki ustala się na poziomie 50%; -minimalna wielkość nowo wydzielanej działki budowlanej-1200m2; - minimalna szerokość frontu nowo wydzielanej działki budowlanej-26m. Teren działki płaski, bez wyraźnych deniwelacji powierzchniowych. Kształt zbliżony do prostokąta o wymiarach ok. 32 m szerokości X 270m długości. Nieruchomość posiada dostęp do uzbrojenia typu: sieć wodociągowa (ok. 50m), elektryczna (ok.30m), kanalizacyjna (70m), gazowa (30m). Działka usytuowana w sąsiedztwie zabudowy produkcyjnej, usługowej, m... więcej na www.invicus.pl, oferta nr 3987.