Dawny sklep zmienił się w inkubator za miliony, a budynkiem zarządza AI

Dawny sklep Społem w Starym Mieście zmienił się w Inkubator Przedsiębiorczości InoSeM. Inwestycja kosztowała 7,62 mln zł. Dziś oficjalnie otwarto obiekt, w którym można wynająć biuro i skorzystać ze wsparcia dla firm. Budynkiem zarządza system wspomagany sztuczną inteligencją.

Budynek przy ulicy Głównej w Starym Mieście przeszedł gruntowną przebudowę. Na blisko 300 metrach kwadratowych powstało pięć biur, sześć stanowisk do pracy w przestrzeni coworkingowej oraz sala konferencyjna. Inkubator ma pomagać przede wszystkim osobom rozpoczynającym działalność gospodarczą oraz małym i średnim firmom.

– Nie każdy przedsiębiorca na początku potrzebuje własnego lokalu czy dużego biura. Czasem wystarczy stanowisko do pracy, miejsce na spotkanie z klientem albo adres dla firmy. Zależy nam, aby oferta inkubatora odpowiadała na rzeczywiste potrzeby przedsiębiorców – mówi Dariusz Puchała, wójt gminy Stare Miasto. – Chcemy ułatwiać start osobom, które planują własną działalność, i tworzyć nowe możliwości dla firm już obecnych w naszej gminie.

Jak wyjaśnia wójt Dariusz Puchała, pomysł pojawił się po zakupie dawnego sklepu przez gminę. Jeden z radnych nawiązał kontakt z firmą Cubatex, która została operatorem obiektu.

– Był tu sklep Społem. My to miejsce kupiliśmy razem z tym parkingiem, który jest dookoła, a pomysł, jeżeli chodzi o inkubator, pojawił się od jednego z radnych, który nas skontaktował z firmą Cubatex – mówi Dariusz Puchała.

Wójt podkreśla, że gminie zależało na stworzeniu miejsca, w którym lokalni przedsiębiorcy będą mogli się spotykać i rozwijać swoje firmy.

Trzy biura już wynajęte. Pozostały dwa wolne

Najemców znalazły już trzy z pięciu biur dostępnych w inkubatorze. Do wynajęcia pozostały dwa większe pomieszczenia o powierzchni 21 i 22,5 m². W opłacie za wynajem uwzględniono energię elektryczną, wodę, internet oraz korzystanie z części wspólnych.

Przedsiębiorcy mogą również wynająć stanowisko w przestrzeni coworkingowej lub skorzystać z sali konferencyjnej. Obiekt jest dostępny przez całą dobę, siedem dni w tygodniu.

– Tutaj nie będzie umowy na najem na 12 miesięcy, 24 miesiące, tylko na miesiąc – wyjaśnia Radosław Porczyński z zarządu firmy Cubatex.

Sztuczna inteligencja steruje budynkiem

Podczas otwarcia zaprezentowano wirtualnego gospodarza o imieniu Ino. Cyfrowy asystent prowadził prezentację, sterował roletami, klimatyzacją i ekranem projekcyjnym oraz odpowiadał na pytania uczestników.

System automatyki wspomagany sztuczną inteligencją ma przede wszystkim ograniczać koszty utrzymania obiektu. Kontroluje temperaturę, wentylację, oświetlenie i dostęp do pomieszczeń.

– Sztuczna inteligencja na tym etapie pomaga w zarządzaniu budynkiem. Chodzi o to, że obniżamy koszty funkcjonowania budynku – tłumaczy Radosław Porczyński.

Inkubator wyposażono również w pompę ciepła, fotowoltaikę o deklarowanej mocy 20 kW oraz monitoring obejmujący 20 kamer.

Nie tylko wynajem. Pomogą założyć firmę

Inkubator ma oferować doradztwo, szkolenia oraz pomoc w przygotowywaniu biznesplanów i dokumentów potrzebnych do uzyskania dofinansowania. Przedsiębiorcy będą mogli korzystać z platformy obejmującej 40 szkoleń, między innymi z marketingu, handlu internetowego i zarządzania firmą.

– Chodzi o to, żeby osoby, które mają pomysł, miały miejsce, gdzie mogą przyjść, porozmawiać na ten temat, dowiedzieć się, jak zacząć – mówi przedstawiciel Cubatex.

Z oferty mogą korzystać nie tylko mieszkańcy gminy Stare Miasto, ale wszyscy zainteresowani.

Inwestycja za 7,62 mln zł. Teraz czas na efekty

Przebudowa dawnego sklepu Społem i utworzenie inkubatora kosztowały 7,62 mln zł. Inwestycję dofinansowano z Funduszy Europejskich dla Wielkopolski 2021–2027 w ramach sprawiedliwej transformacji Wielkopolski Wschodniej.

Wójt Dariusz Puchała podkreśla, że gmina chce wspierać nie tylko dużych inwestorów, ale również lokalnych przedsiębiorców prowadzących niewielkie działalności.

Choć inkubator został oficjalnie otwarty, część usług jest jeszcze przygotowywana, a docelowe łącze światłowodowe nie zostało uruchomione.

Pierwsze trzy biura mają już najemców. O tym, czy inwestycja spełni swoje zadanie, zdecyduje jednak liczba firm, które dzięki oferowanemu wsparciu rozpoczną lub rozwiną działalność.