Inne nieruchomości

OFERTA WYNAJMU LOKALU – WITKOWO, UL. NOWA 2A
???? Lokalizacja: ul. Nowa 2a, Witkowo (ścisłe centrum)
???? Powierzchnia użytkowa: ok. 530 m²
???? Parking: ponad 40 miejsc postojowych (w tym nieoficjalne)
???? Stan lokalu: częściowo przygotowany – do wykończenia wg potrzeb najemcy

Opis nieruchomości:

Na wynajem przestronny lokal handlowo-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 530 m², powstały z połączenia dwóch lokali. Obiekt zlokalizowany jest w samym sercu Witkowa – w tętniącym życiem pasażu handlowym, doskonale skomunikowanym i łatwo dostępnym zarówno dla klientów pieszych, jak i zmotoryzowanych.

Lokal idealnie nadaje się pod:

???? przychodnię lekarską, gabinety specjalistyczne, klinikę,

???? żłobek lub przedszkole,

????️ restaurację, pub, kawiarnię lub inny lokal gastronomiczny,

???? biura, centrum usługowe, szkołę językową, punkt obsługi klienta.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
✅ Duży parking: ponad 40 miejsc postojowych
✅ Zatowarowanie od frontu
✅ Stali najemcy: m.in. Żabka (10-letnia umowa) i Totalizator Sportowy
✅ Częściowo wypłytkowany – pozostałe 400 m² do wykończenia wg potrzeb najemcy
✅ Zmodernizowany hydrant (podziemny) – usunięcie strefy kolizyjnej
✅ Planowane odświeżenie elewacji i wymiana wiaty śmietnikowej

Lokalizacja – atrakcyjna handlowo, turystycznie i komunikacyjnie:

???? Witkowo położone w pobliżu popularnych miejscowości wypoczynkowych: Powidz, Skorzęcin („Polska Ibiza”) i Wylatkowo – region odwiedzają tysiące turystów każdego sezonu.

????️ Zaledwie 15 minut do Gniezna – pierwszej stolicy Polski, znanej z katedry i zabytkowej starówki.

???? Do Poznania tylko ok. 1 godzina drogi – szybki dostęp do stolicy Wielkopolski i lotniska.

???? Skorzęcin – artykuł z Radio Warta
???? Ośrodek w Witkowie – link do OKSiR

Warunki najmu:

???? Dostępność: do uzgodnienia
???? Czynsz: do negocjacji – zależnie od zakresu prac i długości umowy
???? Preferowany najem długoterminowy

???? Kontakt:
?? ...