Domy

Oferuję na sprzedaż nowoczesny lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 68,11m2 położony w kameralnym, dwulokalowym budynku jednorodzinnym parterowym, oddanym do użytku wiosną 2024 roku.
Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Topazowej w Węglewie Kolonii, gmina Golina, powiat koniński.
Lokal został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i składa się z: wiatrołapu, korytarza, przestronnego salonu z wyjściem bezpośrednio do ogrodu, aneksu kuchennego, trzech niezależnych pokoi, łazienki i pomieszczenia technicznego. Dodatkową przestrzeń magazynową stanowi poddasze nieużytkowe. Wnętrze wykończone w bardzo dobrym standardzie i utrzymane w nowoczesnym minimalistycznym stylu. Ściany pokryte gładziami, na podłogach w całym lokalu płytki ceramiczne.
Budynek wzniesiony metodą tradycyjną. Fundamenty betonowe, ściany z betonu komórkowego, ocieplone styropianem. Dach dwu spadowy pokryty dachówką betonową i ocieplony wełną mineralną.
Stolarka okienna PCV wyposażona w automatyczne rolety zewnętrzne.
Lokal jest wyjątkowo ekonomiczny dzięki zastosowanym rozwiązaniom. Ogrzewanie za pomocą pompy ciepła, zapewniającej ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni lokalu. Przyłączenie do sieci wodociągowej i energetycznej. Ekologiczna przydomowa oczyszczalnia ścieków. Zainstalowane kamery wideo.
Do lokalu przynależy prawo do wyłącznego korzystania z nieruchomości gruntowej o powierzchni 365m2. Działka jest w pełni ogrodzona ogrodzeniem panelowym z bramą wjazdową i furtką. Taras i podjazd wyłożone z kostki brukowej. Na działce znajduje się również domek ogrodnika idealny do przechowywania narzędzi i sprzętu.
Lokalizacja nieruchomości zapewnia doskonałą równowagę między spokojem a dostępem do pełnej infrastruktury. Łatwy dojazd zarówno do Goliny, jak i do Konina. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.