Powstanie nowy blok przy ul. Bocznej? Inwestor złożył wniosek

Rada Miasta Konina zajmie się wnioskiem inwestora dot. budowy nowego bloku przy ul. Bocznej. Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego przewiduje tam zabudowę jednorodzinną.

Do Rady Miasta Konina wpłynął wniosek od prywatnego inwestora spod Słupcy dot. budowy domu wielorodzinnego przy ul. Bocznej. Wniosek złożony został na podstawie przepisów o Zintegrowanych Planach Inwestycyjnych – to instrument, który zastąpił dotychczasowy „lex deweloper” i który pozwala stawiać inwestycje niezgodne z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Dla wspomnianej działki przy ul. Bocznej mpzp przewiduje zabudowę jednorodzinną. Obecnie w większości porastają ją drzewa. Na zmianę tego przeznaczenia zgodę musi wydać Rada Miasta Konina.

Co planuje postawić w tym miejscu inwestor? Zgodnie ze złożonym wnioskiem dopuszczona byłaby zabudowa wielorodzinna z usługami lub same budynki usługowe. Powierzchnia zabudowy mogłaby objąć do 45% powierzchni działki. Wysokość budynków określona została na do piętnastu metrów dla zabudowy mieszkaniowej i do pięciu metrów dla zabudowy usługowej.

W ramach ZPI inwestor musi również zaproponować inwestycję uzupełniającą, która ma służyć mieszkańcom i być swoistą rekompensatą za zmianę na jego korzyść mpzp. W przypadku ul. Bocznej byłaby to budowa sieci ciepłowniczej na potrzeby zabudowy mieszkaniowej oraz budowa drogi publicznej przy wspomnianej działce.

Wniosek będą teraz musieli rozpatrzyć radni. Jeżeli wyrażą zgodę na jego procedowanie, przedstawiciele urzędu negocjować będą z inwestorem konkretne zapisy dot. działki. Swoje uwagi w konsultacjach będą mogli również zgłosić mieszkańcy. Po całym tym procesie radni będą musieli ponownie zaakceptować ostateczny kształt rozwiązań.