Na wyspie Pociejewo jednak nie będzie galerii handlowej?

Hala sportowa z dobudowaną częścią gastronomiczno-rozrywkową zamiast galerii handlowej i oddzielnej hali sportowej – to najnowszy pomysł miasta na zagospodarowanie części Wyspy Pociejewo. Powoli kończy się etap prac koncepcyjnych.

Na wyspie Pociejewo ma nie być galerii handlowej – to najnowszy pomysł władz miasta na zagospodarowanie tego terenu. Jeszcze w listopadzie koncepcja była taka: obok geociepłowni na wyspie powstać miał park tężniowy, baseny termalne, hala sportowa i galeria handlowa. Dziś Paweł Adamów, zastępca prezydenta Konina, mówi już, że władze miasta zmieniły kierunek działań.

Jeden budynek, którego sercem będzie hala

Najnowszy pomysł to powstanie na terenie dzisiejszego stadionu oraz giełdy jednego budynku – hali sportowej rozbudowanej o część gastronomiczno-rozrywkową. Połączenie tych dwóch obiektów w jeden pozwoliłoby również wygospodarować miejsce na parking, wstępnie planowany w północnej części wyspy.

– Bierzemy pod uwagę głosy mieszkańców. Były konsultacje, podczas których rozmawialiśmy z wieloma podmiotami, rozmawialiśmy też wewnętrznie i w tym kierunku to idzie, żeby nie było tam galerii wielkopowierzchniowej, bo ona zabiłaby klimat. Ewidentnie brakuje nam nowoczesnej hali, która mogłaby spowodować, że wiele fajnych imprez, nie tylko MMA [śmiech], mogłoby się w mieście pojawić. Raczej idziemy w stronę budynku skrojonego na miarę Konina – tłumaczy Paweł Adamów. I zapewnia: – Sercem tego budynku byłaby hala.

Wcześniej hotel i baseny

Budowa hali byłaby jednak najprawdopodobniej ostatnim etapem zagospodarowania wschodniej części wyspy. Paweł Adamów mówi, że to plan raczej na przyszłą kadencję władz miasta. Wcześniej powstanie ciepłownia geotermalna, której budowa już trwa. Tworzona jest również dokumentacja na budowę kładki nad kanałem Ulgi i ścieżki pieszo-rowerowej.

Kolejnym krokiem ma być budowa hotelu i basenów geotermalnych. Miasto chciałoby połączyć obie inwestycje, budowa hotelu budzi bowiem spore zainteresowanie wśród inwestorów. Władze Konina chcą to wykorzystać i zrealizować obie inwestycje w formule partnerstwa publiczno-prywatnego. – Prezydentowi zależy, by połączyć w jeden projekt hotel z basenami, żeby w ten sposób wciągnąć partnera prywatnego, by sfinansował nam baseny. To się pewnie wiązać z wieloletnią umową z opłatą za dostępność, którą będziemy musieli płacić – tłumaczy Paweł Adamów.

Do końca roku miasto chciałoby ogłosić przetarg na wykonawcę tej inwestycji. Jak deklaruje zastępca prezydenta Konina, determinacja władz miasta, by kontynuować zagospodarowanie wyspy Pociejewo jest spora. – Chcielibyśmy zachować dynamikę na wyspie Pociejewo, żeby ludzie nie mieli wrażenia, że wybudowaliśmy geociepłownię, park tężniowy i kładkę i znowu nic się nie dzieje.

W kwietniu przetarg na partnera w PPP

Wszystkie te plany ma wspierać analiza budowania partnerstwa publiczno-prywatnego. To dokument, który ma wskazać, jakie projekty i zadania miasto może realizować w formule PPP. Kosztować będzie ok. 850 tys. zł, pieniądze na jego wykonanie mają pochodzić z Funduszy Norweskich. Analiza budowania PPP ma być pierwszym krokiem do rozpisania przetargu na partnera prywatnego. Analiza zawierać będzie jednak również dokumenty pomocne w realizacji konkretnych inwestycji: analizy prawne, techniczne i ekonomiczne.

Prowadzone przez ostatni rok konsultacje rynkowe ws. zagospodarowania wyspy Pociejewo wyłoniły dwie firmy wstępnie zainteresowane wystartowaniem w przetargu na partnera prywatnego w formule PPP. To warszawskie spółki Warbud i Budimex. Przetarg ma być ogłoszony w kwietniu.